Finance Options

Ипотека

Ипотека широко доступна на Кипре, и условия аналогичны условиям в Великобритании. Однако вам может потребоваться помощь наших экспертов в процессе подачи заявки на ипотеку. Мы с радостью предоставим независимую помощь и содействие при подаче заявки на ипотеку в кипрском банке.

Ипотека на Кипре разрешена большинством коммерческих банков, которые могут предлагать ипотечные кредиты как местным, так и иностранным гражданам. Ссуды предоставляются при условии внесения покупателем минимального депозита в размере 30%.

  • Погашение ипотеки можно получить в любой иностранной валюте, например в долларах США, британских фунтах стерлингов, евро и швейцарских франках или в кипрских фунтах.
  • Ипотека в евро позволяет избежать потерь капитала из-за обмена валюты, если вы сдадите свою недвижимость в аренду, при условии, что вы будете придерживаться местной валюты. Важно выяснить, кому вы будете арендовать свою недвижимость, в какой валюте они будут платить, и соответствующим образом спланировать ипотеку.
  • Для кредита в иностранной валюте максимальный срок кредита составляет 15 лет.
  • Выплата по кредиту может производиться ежемесячно или ежеквартально.
  • Стоимость ссуды обычно составляет до 70% от стоимости недвижимости. Однако иногда 80-85% можно согласовать, если недвижимость строится.
  • Страхование жизни потребуется при оформлении ипотеки на Кипре.
  • Процентные ставки кипрской еврозоны в настоящее время составляют около 4%.
  • Если у вас нет 30% депозита для первоначального взноса, вы можете подать заявку на ссуду для его покрытия, используя опцию высвобождения капитала для вашего существующего дома.

Документы, которые обычно требуются кипрскими банками, включают:

  • Личное удостоверение личности, включая копию вашего паспорта
  • Трудовой договор и P60s, или бизнес-счета от вашего бухгалтера
    Документация по существующим долгам, регулярным расходам и подробная информация о любых других действующих ипотечных кредитах.
  • Справка из вашего текущего банка.
  • Заполненная форма декларации о доходах.
  • Оригинал договора купли-продажи.
  • Копия вашей банковской выписки за последние три месяца
  • Копия квитанции о внесении залога продавцу за недвижимость

Дополнительные требования

Вы должны открыть и активировать банковский счет в том же банке, в котором вы получили ипотеку.
Разрешение на приобретение от районных властей для выдачи ипотеки банком.

Покупка недвижимости для компании часто имеет финансовый смысл. По причинам юридического, налогового и наследственного права вам рекомендуется рассмотреть этот вариант.

Properyshowrooms.com с радостью посоветует вам, подходит ли этот вариант для ваших конкретных обстоятельств.

Внеплановое финансирование

Всегда стоит рассматривать варианты внепланового финансирования, предлагаемые застройщиками, поскольку они иногда являются более предпочтительными по сравнению с условиями стандартной банковской ипотеки. Первоначальный депозит и другие условия оплаты могут варьироваться в зависимости от этапа строительства проекта, а ставки часто бывают конкурентоспособными.

Как всегда, прежде чем инвестировать в недвижимость на Кипре, мы рекомендуем вам обсудить свою стратегию с юристом, авторитетным агентом по недвижимости с опытом работы в этой области и даже с финансовым консультантом.

Запросить консультацию

Мы предлагаем экспертную помощь и поддержку в это беспрецедентное время. Команда Island Blue готова оказать всю необходимую поддержку и оперативно отреагировать на Ваш запрос.
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on skype
Share on email
Share on whatsapp
Share on print

Поделиться этой страницей